LTC Properties Inc．周二通告以5400万好意思元收购亚利桑那州凤凰城一处领有104个单位的支持生涯及系念顾问社区，并认真引入MorningStar Senior Living行为其SHOP平台的新运营商。

　　这是LTC自2025年5月推出SHOP平台以来的第十一位SHOP运营商，亦然第九位新合营伙伴。该物业将陆续由MorningStar负责处置，收购本钱化率为6.75%，预期无杠杆里面收益率处于低至中双位数区间。

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　　LTC高档投资副总裁Michael Bowden暗示：“这次收购延续了咱们的发展势头，咱们正迟缓接近2026年6亿好意思元的投资引导中点。收效的合营磋议修复在深厚的信任基础之上，MorningStar恰是如斯。”

　　MorningStar总裁兼首席投资官Jamie Ranzen称：“与LTC的合营瑰丽着MorningStar开启了令东谈主慷慨的新篇章。LTC的政策性SHOP模式以及修复捏久运营商磋议的声誉令咱们深感认可。”

　　自2025年5月SHOP平台推出以来，LTC已完成5.24亿好意思元的SHOP收购，其中2026年于今达1.71亿好意思元。齐全2026年3月31日，178直播2026世界杯赛事直播入口SHOP占公司年化净营运收入的28%，占总投资的32%。公司预测，按6亿好意思元的收购引导中点臆度，上述比例到年底将区别增至40%和45%。

　　LTC正加快从传统三净租借向SHOP模式转型。公司暗示，预测在第三季度末前还将完成非凡2.85亿好意思元的SHOP收购。SHOP投资组合的物业平均楼龄不及10年，而工夫性顾问口头占总投资的比重已从2024年底的46%降至31%。

　　LTC是一家专注于老年住宅及医疗健康地产的房地产投资相信基金，在全好意思领有近190处物业。

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背负剪辑：张俊 SF065178直播